我国房价飙升的原因分析 (11)

我国房价飙升的原因分析1

一、房价上升描述（背景分析）1

二、我国房价上升的原因2

1、政府炒作2

2、成本推高，推动房价飙升3

（1）税收乱象3

（2）土地价格推动房价飙升3

（3）建筑成本提升推动房价上涨3

3、通货膨胀的保值需要4

4、国家政府对城镇化化进程的快速推进4

5、社会优质资源的分配不均4

6、 人口刚需和改善性需求增大，需求量持续升温5

7、房地产的投资效应5

三、抑制房价过快上升的对策5

1、 税收调节5

2、降低土地财政对房价的影响6

3、尽快建立健康的廉租房、公租房体系7

4、国家应全面向实体经济、创新经济倾斜，扩大民间资本的准入范围7

四、结论7

参考文献：8

我国房价飙升的原因分析

[摘 要] 目前我国房价的过快上涨，已经连续涨了十多年了（除09初年有所回落之外），这种收入慢涨，只有房子单边暴涨本身就是不健康的市场经济所致。对我国整体经济的均衡、平稳、有序发展形成巨大的冲击，它绑架了银行，绑架了GDP，绑架了地方财政，绑架了子孙三代人的剩余劳动，不利于社会稳定，破坏了有序、均衡、协调的经济发展原则；造成极大的经济隐患、资源配置的浪费和不科学、不合理。从某种意义上说，房价绑架了我国的国民经济，大量社会财富进入到楼市，庞大的交易体量使GDP出现了暂时的繁荣，实体经济却没有很好的发展，这种经济状况吞噬了改革开放以来取得的重大成果。现在我就目前国内的房价状况分析一下房价飙升的原因，并提出几点抑制房价的措施。

[关键词]尊重规律，分散权利和资源，还富于民