浅析我国房价飙升的成因及对策

浅析我国房价飙升的成因及对策1

一、 我国房价现状及走势1

二、 我国房价上涨的成因2

(一)、房地产市场供需失衡2

（二）、房地产成本增加2

（三）、供房结构不合理3

（四）、土地供给减少3

（五）、传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设3

三、缓减房价上涨的对策和建议3

（一）、通过行政手段压制人们不合理的住房需求3

（二）、控制投资性购房，减少对住房的投资性需求3

（三）、转变传统观念减少对住房的心理需求3

（四）、改善我国目前的住房结构，增加保障性住房供给 4

（五）、适当的增加住宅建筑用地的土地供给4

浅析我国房价飙升的成因及对策

【摘 要】房价是反映国民经济发展水平的一个重要指标，其上涨的比例应当与国民经济的发展水平相适应，一旦其远远高于后者，势必出现泡沫成分，不利于国民经济的健康发展和可持续发展。通过仔细分析其虚高原因，探索抑制其飙升的途径，本文分析了我国房地产市场的需求和供给情况对商品房价格的影响，并针对分析结果，仍然从供给和需求两个方面对应的提出了探索调控我国房价的相关有效对策。

【关键词】房价  上涨  原因  对策