我国某一个城市房价攀升的原因分析

我国某一城市房价攀升的原因分析1

关键词：房价攀升，基本认识，对策建议1

一、我国某一城市房价攀升的原因分析：1

1、人口数量与结构决定着住房高增长的需求。1

2、人口的高速增长、资本和劳动力向中心城市流动。1

3、土地资源的稀缺性。2

4、成本因素的变化。2

5、不动产的多重功能作用。2

6、住房供应结构的不合理。2

二、缓减房价上涨的对策和建议2

1、 对人口数量和结构加强控制和管理2

2、加快农村城市化的建设，进一步扩大城市化的空间2

3、提高房地产开发中的土地使用效率，调整土地供应计划的制定3

4、加强住房需求的管理3

5、完善房地产税制和建立和完善相关的法律法规3

6、对住房供应的合理安排3

我国某一城市房价攀升的原因分析

摘要：随着房地产市场化改革以及国家一系列政策和制度的出台，我国房价经历了快速的向上攀升的阶段，近年来房地产市场价格的持续攀升成为社会各界越来越关注的热点问题。而我国某一个城市住房市场价格急速走高的原因也是多方面的，认清房价上涨的成因，对于政府加强房地产行业宏观调控，引导房地产行业健康可持续的发展具有现实意义。本文将从基本层面和深层次即制度体系两个方面分析我国某一城市房价攀升原因。

关键词：房价攀升，基本认识，对策建议