我国的房价变化情况及分析

我国的房价变化情况及分析

[摘 要]对房地产市场政策注定以稳定市场为宗旨，住宅用地有望增加供应。信贷宽松局面结束，外围发展进入一个快车道，去杠杆思路比较明确，中心供应紧张将有所舒缓。商品住宅交易市场将趋于理性，楼市交易保持稳定，进入周期性调整。商改住的实施或将盘活待售的商业物业，商业市场应该会迎来一个春天。我国房地产市场起步较晚相较于欧美、日本等发达国家，但发展很迅速。房地产是进行房地产经营、管理、投资、开发、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、带动性、先导性和风险性的产业。如果从1978年改革开放算起，房地产40年可以说经历迅猛的起步和成长并逐步成熟。严格上，真正房地产市场也就20年。房地产发展过程中就如同年轻人成长中必然经历的青春期一样，难免有躁动，有教训，但更有成长。

[关键词] 政策；稳定市场；周期性调整；发展迅速； 

目录

[关键词] 政策；稳定市场；周期性调整；发展迅速；1

第一章：我国房地产发展的历史1

第二章：房地产发展的趋势3

1、房地产发展的趋势：3

2、调控将继续保持高压态势3

3、大力发展住房租赁市场4

第三章：房地产企业的概述4

第四章：影响房地产的因素5

一、我国房地产市场现状分析5

二、房价上涨的原因5

第六章：相关政策建议6

第七章：整体房产变化及分析7

参考文献8