我国廉租住房及其发展的公共政策分析

[摘 要] 本在中国城市化进程加快的同时，不断攀升的房价把许多中低收入家庭排斥在住房门槛之外。建立和发展面向中低收入家庭的住房社会保障机制已成为深化住房制度改革中亟待解决的一个重要问题。廉租住房作为我国公共住房供给体系的主体之一，已经逐渐发展成为现阶段我国公共住房供给模式中的重点。本文全面透析了廉租住房政策的成就与问题。聚焦于建构我国廉租住房供给制度的公共政策建议。

关键词：廉租住房；供给制度 ；公共政策

目录

一、导言0

二、我国廉租住房政策的成就与问题分析1

（一）廉租住房政策圆众多中低收入者多年的住房梦1

（二）廉租住房解决住房问题上的“市场失灵”，加快了房地产市场化进程1

（三）廉租租住房政策的推出和实施1

1.廉租住房体制的运行实际上是以财政补贴为前提的1

2.存在房源不足和资金筹集困难两大瓶颈1

3.收入标准划分困难，监督难度大2

4.政策的调控成本高，政府调节市场的效率低2

三、建构我国廉租住房供给制度的公共政策导向2

（一）建立以政府为主体的廉租住房供给机制2

（二）重点解决两大瓶颈——资金、房源2

（三）建构符合我国国情的廉租住房发展模式2

参考文献3