论我国房价飙升的原因

[摘 要]从2008年以来，我国城市房价持续的上涨是现阶段社会关注的热点问题之一，房价问题不仅是重要的民生问题，也关系到社会稳定和谐，社会主义市场经济的健康稳定发展。房价的升降或直接或间接影响到各行各业。合理的房地产市场环境会促进经济的发展，国家的富强。这个问题对中国的经济及国人的生活产生了比较重大的影响，本篇论文针对我国房地产价格飙升的因素进行分析，让其稳健发展的提出调控措施和建议。

[关键词]：房价；经济；调控；房产市场  

目录

一、 房地产相关理论1

（一）房地产定义1

（二）房地产三要素2

（三）房地产特性2

（四）供求关系影响价格2

（五）中国房地产现行状态2

二、 房价上涨原因3

（一）城市化进度，人口增长，需求增加。3

（二）通货膨胀，购买力下降，钱不值钱了3

（三）购买者的恶性心理，买涨不买跌，以及投机者炒房4

三、 对上行房价应对措施5

（一）国家政策与税收5

（二）稳健的货币政策5

（三）增加土地供给5

（四）银行利率调节5

（五）倡导合理消费观6

（六）监管中介机构6

四、 总结6

参考文献：6