房地产开发项目营销策划的研究

随着我国城乡化建设步伐的进一步加快，房地产行业发展的非常迅速，同时显示出非常旺盛的生命力。房地产工程项目的市场开发，对扩大内需，改善城市居民居住条件等方面均起到非常重要的作用，已成为城市经济，乃至国民经济的重要组成部分。并且房地产行业是一个高风险行业，想要立于不败之地，这就要求在房地产开发营销策划方面发挥其重要作用。

在目前房地产残酷的市环境下，要求房地产营销要有新思路。房地产市场逐渐由卖方市场过渡到买方市场，企业取得一块地就能制胜的神话已经远去，激烈的竞争需要企业对房地产营销策划越来越重视，房地产营销策划对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的意义，房地产营销策划已成为关系到房地产项目开发成功与否的首要环节。接下来通过对“××小区”的案例进行分析。

关键词: 房地产 市场营销  房地产营销

目录

摘要1

第1章 引言2

第2章 房地产营销策划理论3

2.1 房地产营销策划的概念和作用3

2.1.1房地产营销策划的概念4

2.1.2房地产营销策划的意义4

2.2 房地产营销策划的发展、特点4

2.2.1房地产营销策划的发展阶段5 

2.2.2房地产营销策划的特点5

第3章 我国房地产营销策划的现状5

3.1我国房地产市场的现状6

    3.1我国关于房地产营销策划的现状过程6

第4章 对××小区的营销策划探讨6

4.1小区项目的概括7

4.1.1小区项目的整体概括7

4.1.2项目房型的特点8

4.2项目营销策划分析8

4.2.1项目营销的总体策略 8

4.2.2项目营销策略的目标9

4.3宣传策划的主题10

第5章 结论10

参考文献11

致谢12