我国房价飙升的原因分析 (7)

[摘 要]近年来，房价呈现不断上升趋势，尤其的近两年来，房价大幅上涨，房价的严重偏高，完全超出了正常工薪阶层和普通人民的承受能力。房价的非正常上涨，不仅是抑制我国内需的重要原因，而且也加剧了通货膨胀，埋下了金融危机隐患。本文主要通过分我国目前房价现状，从不同方面分析房价非正常上涨的原因，从而提出提出缓解房价飙升的对策和建议。

[关键词]房价；飙升；住房需求；经济发展；对策

目录

一、 我国目前房价现状2

二、 房价飙升的原因分析2

（一） 商品住房供不应求是房价飙升的首要原因2

（二） 土地资源的严格控制，导致房地产企业成本的不断提高2

（三） 人口的快速增长、资本和劳动力向中心城市流动3

（四） 住房供应结构的不合理，经济适用房的比重不断下降，空置的住房不断增加3

（五） 建筑开发成本上涨，土地、材料、人力等成本随着市场行情不断的提高3

三、 缓解房价飙升的对策和建议3

（一） 加强住房需求的管理4

（二） 加快农村化建设4

（三） 提高土地使用率4

（四） 加强房地产信贷管理4

（五） 完善相关法律法规，健全房地产信息发布制度5

四、 结语5

参考文献5