我国房价飙升的原因分析

[摘 要]住房问题关系国计民生，实现“居者有其屋”是我国社会和谐的重要保证。但是近些年来，我国房价一直呈现持续上涨趋势，过高的房价给居民的生活带来了沉重的负担，中低收入者只能“望房兴叹”。房价什么时候能回归到合理的价位，高房价的成因到底是什么，如何调控高房价等问题仍然成为人们关注议论的焦点。本文首先分析了我国房价的现状，然后分析了我国高房价的成因，最后从六大方面详细探讨了抑制我国高房价的对策。

[关键词] 高房价 飙升 原因分析

目录

一、我国房价现状1

二、我国高房价的原因分析2

（一）房屋供求关系2

（二）中国城镇化进程3

（三）土地政策3

（四）建材价格及整体物价水平上涨6

（五）投资和投机行为6

（六）宏观调控政策执行不力6

（七）中国人传统住房消费观念7

三、抑制我国高房价的对策7

（一）改变传统的住房消费观念7

（二）建立健全法律法规，打击投机行为7

（三）完善住房保障体系，增加住房有效供给7

1. 加快保障性住房建设步伐7

2. 增加中低价位商品房的土地供给8

3. 降低房屋的空置率8

4. 加快我国城乡一体化建设8

参考文献9