我国北京房价飙升的原因分析

[摘要] 房地产行业是我国的重要产业，对 GDP 增长具有重要影响，然而经过多年的发展，房价问题成为房地产行业的突出问题，也是如今的热点问题。房地产行业主体关系错综复杂，影响房价的因素涉及方方面面，如需求、成本、政策等等，然而真正触及问题中心的因素，还需探讨。此外，资本因素是讨论房价问题时不应忽视的重要一面。本文从我国北京房价持续飙升的现状与问题出发，层层深入剖析我国房价飙升的原因，以期为相关决策者提供理论参考。

[关键词] 房价 飙升 现状 问题 原因

目录

一、我国北京房价持续飙升的现状与问题1

（一）中国北京房价持续高涨的现状1

（二）我国北京房价持续高涨带来的问题3

二、我国北京房价飙升的原因分析3

（一）房地产市场土地供需失衡3

（二）房地产市场的政府权力“寻租”4

（三）房地产企业采取应对之策4

（四）“虚靡资金”投资房产5

（五）其他促使房价上涨的因素5

三、我国北京房价上涨的因素探析5

结语6

参考文献7