物业服务信息公开的法律保障

物业服务信息公开的法律保障

[摘 要]：随着我国城镇化建设的不断推进，人们居住的各式小区都需要物业管理公司来进行管理，但很多地方存在着物业服务信息不对称、收费不公开、物业服务质价不相符等物业服务中的突出问题。所以，公开物业服务信息就显得尤为必要。但是，应该公开哪部分物业信息或者不公开时应承担何种法律责任，这都需要有法律支持与保障。

[关键词]：物业服务信息 公开 法律保障

物业服务信息公开及其意义

物业服务作为现代城镇居民生活中一个重要的消费环节，实际上是房地产开发的延续和完善，是在房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种综合性经营服务方式。物业服务既是房地产经营管理的重要组成部分，又是现代化城市管理不可缺少的一环，在国际上十分流行并获得了蓬勃的发展，被人们视作现代化城市的“朝阳”产业。关于物业服务的定义，一种说法是广义、狭义论。广义的物业管理是泛指一切有关房地产开发、租赁、销售及售后的服务;狭义的物业服务，其主要任务是楼宇的维修养护，以及管理好各楼层的机电设备和公共设施，还包括治安保卫、环境绿化、分送信报、传呼电话、打扫卫生等项目。