论《物权法》实施的可行性

论《物权法》实施的可行性

[摘 要] 《物权法》是新中国建国近六十年来第一部关于物权的法典，《物权法》的制定、

颁布和实施具有其迫切性、必要性和可行性。 

其可行性体现在： 

（一）物权登记制度的规定。《物权法》对物权的设立、变更、转让和消灭做了明确的要求，作到了“证物一致”，在极大成度上避免了混乱性和随意性。 

（二）区分共有权的作用。《物权法》对区分所有权的提出、对区分共有部分作出了明确规定，这对实现城镇整体规划，对建设社会主义大都市、新农村具有现实指导意义。

（三）为处理相邻权关系提供了法律依据。《物权法》关于处理相邻权关系的明确规定既能规范行为、化解矛盾，也为我们处理民间因相邻权关系发生的纷争提供了法律依据。

（四）地役权的设立为农业的发展提供了强有力的法律保障。

（五）对善意取得的立法宗旨的理解和认识。笔者以为，《物权法》第108条第1款第1、2、3项中关于善意取得的规定再明确不过了，认为善意取得的立法宗旨不仅仅是为了保护人的物权，更重要的是为了维护交易制度的实现。在市场经济社会里，发展是靠市场的交易实现的，如果不保护交易制度，社会发展就没有保障。

[关键词]  物权 实施 可行 发展 保障