住宅小区停车位定价权研究

住宅小区停车位定价权研究

[内容摘要]近年来随着城市化进程的加快，人们生活水平的不断提高，私家车逐渐走入到家庭消费领域，随之而来产生了住宅小区停车位的价格问题，主要表现在：不合理的售价，停车服务费超标准等。之所以产生这些问题就在于：产权不清、定价权限不明，缺乏规制。这些问题的解决不仅关系到业主的正当权益的实现和小区内的和谐环境，还会对我国汽车产业的发展带来较大的影响，因此，本文经过综合分析提出关于住宅小区停车位定价权的新机制：以政府指导价为基准的有差别的住宅小区停车位定价权。

本文共分为五章，以当前的住宅小区停车位的价格纠纷为切入点，从现有的关于停车位的产权和定价权主体为出发点，结合现有的有关住宅小区停车位和价格有关的法律法规的相关规定进行分析，对完善我国现有的住宅小区停车位的定价权制度提出了一些建议。

[关键词]：定价权，住宅小区停车位，政府指导

住宅小区停车位的定价权是一个系统和复杂的集合概念，其包含了对多项事物的理解和阐释。在进行住宅小区停车位定价权进行深入的研究之前有必要对相关的概念予以厘清。