浅谈婚前按揭房的相关法律问题

浅谈婚前按揭房的相关法律问题

   近年来，由于住房价格不断攀升，和年轻人对生活质量要求的提高，在中国，越来越多的人倾向与学习西方文化——花未来的钱，享受现在的生活，即越来越多的年轻人在购房时选择按揭，而不再是赞够了钱再买房。另外，随着我国对私有财产保护力度的增大，在现实社会多了很多的复杂关系，一个更为突出而又不可回避的问题就是：年轻夫妻一方在婚前购房只能在先支付一部分首付款的情况下，依赖按揭贷款来完成。婚后，夫妻双方共同归还贷款。婚前按揭房显然属于婚前财产中最为重要的一部分，也是离婚诉讼中最为争执的标的物，所以研究婚前按揭房的归属问题尤为重要

一、关于“婚前”“按揭房”的相关概念

在研究婚前按揭房的法律问题前，首先要搞清楚与之相关的概念，比如：

(1)关于“婚前”：结婚登记在一些国家中是成立合法婚姻关系的法定程序。在中国，符合法定结婚条件的男女，只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。