摘要
建筑工程分包是当前建设项目“总承包”管理模式下的必然产物。目前，我国工程分包管理能力水平较低，而合同管理作为建设工程管理的一项重要工作，直接影响着施工双方的经济效益。建设工程在施工过程中存在很多不确定因素，在签订分包合同时若未将这些不确定因素考虑在内，则会导致各类矛盾纠纷的发生。 因此，在建设工程中必须加强分包合同管理，减少合同纠纷，规避企业风险，减少不必要的损失。本文在合同法律关系主体、合同效力等方面作了浅略分析，以期对分包合同签订、履行和处理相关矛盾纠纷提供借鉴和参考。
关键词 分包合同；法律效力；责任认定；合同履行
目 录
摘要…………………………………………………………………1
引言…………………………………………………………………2
一、建筑工程分包的法律性质及分包合同的概念………………3
（一）工程分包的法律性质…………………………………3
1分包主、客体特定………………………………………………………3
2分包主体间财产关系……………………………………………………3
3分包是受托履行…………………………………………………………3
（二）分包合同的基本概念…………………………………………3
1什么是分包合同…………………………………………………………3
2分包合同成立的前提………………………………………………………3
3分包合同的主要内容………………………………………………………4
二、分包合同中承包方施工资质认定……………………………5
（一）施工资质的概念………………………………………5
（二）承包方资质审查的必要性……………………………5
（三）承包方资质审查的实施………………………………5
三、 建筑工程分包合同的效力分析………………………………6
（一）分包合同效力的确认原则……………………………6
（二）分包合同效力的认定…………………………………6
（三）合同无效的几种常见情形和法律后果………………7
1合同无效的常见情形……………………………………………………7
2合同无效的法律后果……………………………………………………7
四、建筑工程分包合同的责任认定………………………………8
（一）分包合同中界定双方责任的归责……………………8
（二）违法分包的主要表现形式及应承担的法律责任……8
1违法分包主要表现………………………………………………………8
2违法分包可能承担的法律责任……………………………………………8
（三）分包合同签订、履行过程中的注意事项………………9
1分包合同签订前的注意事项…………………………………………………9
2分包合同履行过程中的注意事项……………………………………………9
结束语…………………………………………………………………10
参考文献………………………………………………………………11
