城市房屋拆迁的行政法分析

随着改革开放的春风吹起，我国社会发展速度迅猛，城市化建设进程也以超级速度追赶着发达国家。与此同时，大规模的城市扩张和旧城改造成了一道另类的风景，房屋拆迁也逐渐形成了当前社会矛盾的主流。我国还处于社会主义初级阶段，法制建设还很薄弱，有关拆迁法制更甚，比如拆迁管理不到位、补偿机制不完善、行政行为和强制行为不规范、被拆迁人需求供给不足等原因。在城镇房屋拆迁过程当中，每年都会有很多因为拆迁或补偿不合理而引发的群众抗议、上访事件，还有“钉子户”事件，屡屡发生，从而对社会秩序的稳定造成了严重影响。本文主要从行政法角度，分析房屋在拆迁过程中存在的问题以及产生的原因，并结合有关法律法规提出相对应的解决策略。

关键词　房屋拆迁；矛盾纠纷；安置补偿；

目 录

摘要I

引言1

一、房屋拆迁过程中的问题及原因分析2

（一）房屋拆迁中的实际问题2

（二）房屋拆迁问题的产生原因4

二、我国城市房屋拆迁问题的对策研究5

（一）房屋拆迁的行政法律依据5

（二）房屋拆迁的行政法律程序5

（三）房屋拆迁的行政救济措施5

（四）明确区分公益拆迁和非公益拆迁6

（五）加强监督管理机制6

（六）完善房屋拆迁的评估方法6

（七）结合实际制定拆迁规模6

（八）补偿标准要合理科学7

三、未来城市房屋拆迁制度的展望8

参考文献9

致谢10