对《婚姻法司法解释三》中夫妻财产涉房条款的初步解读及探讨

自2011年最高人民法院颁布《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法司法解释三》）以来，因该解释对夫妻财产及离婚时夫妻财产分割问题等做了较为详细的规定，引发了社会各界的探讨。

本文试从《婚姻法司法解释三》中的涉房条款出台背景出发，通过学习研究，结合现实社会问题，对我国现行夫妻财产制度下离婚财产分割中的房产归属问题进行初步探讨，了解其出台的积极作用，深入思考其可能存在的问题，并在此基础上提出相关扩展性建议，希望能对今后相关法律的修订和补充起到一点参考作用。

关键词　婚姻法；司法解释；夫妻财产；涉房条款；解读与探讨

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摘要I

引言2

一、《婚姻法司法解释三》出台的背景3

（一）出台的社会现实背景3

（二）出台的司法实践背景3

二、《婚姻法司法解释三》中部分涉房条款的初步探讨4

（一）《婚姻法司法解释三》部分涉房条款的积极作用4

（二）《婚姻法司法解释三》部分涉房条款的存在问题5

三、对《婚姻法司法解释三》中部分涉房条款的扩展性建议8

（一）法律法规方面的建议8

（二）社会管理层面的建议8

四、结语10

参考文献11

致谢12