对租赁决策分析方法的探讨
摘 要：本文主要是对现行的三种租赁决策分析方法（租赁成本现值法、现金流出总现值法和净现值法）进行归纳总结和对比评价,得出真正意义上的净现值法是进行租赁决策分析的较优方法,在假设自行购置的资金来源于借款和主要考虑所得税因素情况下,利用净现值法对经营租赁和融资租赁决策进行了一般规律性探讨。
关键词：经营租赁；融资租赁；净现值法
Abstract：...
Keywords: operating leases; Financial leasing; NPV
目录
内容摘要……………………………………………………………1
关键词………………………………………………………………1
Abstract ………………………………………………………1
Key words ……………………………………………………………1
一、租赁决策内容和影响租赁决策的主要因素……………………2
（一）租赁决策的内容 …………………………………………2
（二）影响租赁决策的主要因素 ………………………………2
1．风险因素 ……………………………………………………2
2．税收因素 ……………………………………………………2
3．通货膨胀因素 ………………………………………………3
二、现行租赁决策分析方法及评价…………………………………3
（一） 租赁成本现值比较法 …………………………………3
（二）现金流出总现值法 ………………………………………4
（三）净现值法 …………………………………………………4
（四）租赁决策分析方法的综合评价 …………………………5
三、对净现值法进行租赁决策的探讨………………………………6
经营租赁 ………………………………………………7
1．对承租人的分析 ……………………………………………7
2．对出租人的分析 ……………………………………………8
3．综合分析 ……………………………………………………8
融资租赁 ………………………………………………9
1．对承租人的分析……………………………………………9
2．对出租人的分析……………………………………………9
3．综合分析 …………………………………………………10
（三）对探讨的总结、思考…………………………………10
四、租赁决策分析过程的注意点…………………………………11
参考文献 …………………………………………………………13
致谢 ………………………………………………………………15
