远景房地产公司财务风险分析与防范

伴随我们国家经济的发展，相应的经济环境也显得愈发复杂，企业所面临的财务风险也发生扩大化的趋向。作为国民经济的重要产业之一的房地产行业，也作为资金密集型行业和地域性行业，更应该注重房地产企业的财务风险防范。本文通过对远景房地产公司的具体情况结合所学知识和公司数据通过对投资风险、筹资风险的现状识别，从风险产生的内外因分析寻找风险因素，进而提出远景房地产公司财务风险的防备措施，希望企业可以保持健康稳定的发展。

【关键词】远景房地产公司；财务风险；风险分析；风险防范

目录

远景房地产公司财务风险分析与防范1

二、 引 言1

（一） 研究背景1

（二） 研究意义1

（三） 研究方法与目的1

三、 远景房地产公司财务风险综述1

（一） 远景房地产公司所处行业背景介绍1

（二） 远景房地产公司财务风险现状分析2

1.筹资风险2

2.投资风险4

四、 影响远景房地产公司财务风险的因素5

（一） 内部因素5

1.债务比率较高5

2.风险意识淡薄5

（二） 外部因素5

1.政策掌握不足5

2.行业竞争压力大5

五、 远景房地产公司财务风险存在的原因6

（一） 公司生长周期长6

（二） 财务人员对风险认识性不足6

（三） 政策掌握不足6

（四） 同行业竞争6

六、 远景房地产公司财务风险解决对策6

（一） 优化资本结构6

1.提高企业的盈利能力，增大内部融资6

2.拓宽企业融资渠道，实现融资多元化6

3.提高长期负债，缩减短期负债7

（二） 树立财务人员风险意识7

（三） 提高对政策的应变能力7

（四） 增强行业核心竞争力7

七、 结论7

主要参考文献：8