绿地控股集团融资风险防控研究

随着近年来我国市场经济社会的快速发展，人民群众物质生活条件和水平的改善，大家对于生活品位和质量的要求也越来越高，从而推动了房地产行业的兴起。然而，因为房地产行业作为一个涉及范围广、相互关联度高的行业，是一个资金投入要求非常高的行业，所以，融资已经成为企业的重要方式和手段。融资过程中存在着大量的融资风险，如何有效控制和防范公司的融资风险已经成为企业自身进行战略决策时所必须考虑的重要因素。所以，企业更加注重对于融资方式中风险的防控。本文以中国绿地控股集团公司为代表的案例，从当前我国房地产企业发展的现状角度入手，深刻了解当前市场条件下对于房地产企业融资风险的影响，深入研究中国房地产企业在未来的发展中导致融资风险的缘由，提出为投资人减少风险的问题机率，促进了房地产企业良好发展。

[关键词]：绿地控股集团；融资；风险防控

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1 绪论1

1.1 研究背景与研究意义1

1.1.1 研究背景1

1.1.2 研究意义1

1.2 国内外研究现状2

1.2.1 国内研究现状2

1.2.2 国外研究现状2

1.3 研究内容和研究方法3

1.3.1 研究内容3

1.3.2 研究方法4

2 相关概念及理论基础5

2.1 相关概念5

2.1.1 融资5

2.1.2 融资风险5

2.2 理论基础5

2.2.1 优序融资理论5

2.2.2 权衡融资理论6

3 绿地控股公司融资现状6

3.1 绿地控股集团概述6

3.1.1 公司简介6

3.1.2 业务概况7

3.1.3 行业背景7

3.1.4 财务状况7

3.2 绿地控股集团融资现状9

3.2.1 绿地控股资产、负债、所有者权益构成及变动9

3.2.2 绿地控股集团主要以银行贷款为主10

4 绿地控股集团融资存在的风险10

4.1 绿地控股融资结构存在问题10

4.1.1 内源性融资能力弱10

4.1.2 流动负债占负债总额比重大导致财务风险过高11

4.1.3 资产负债率持续高位11

4.2 业务过度多元化，缺乏新的利润增长点12

4.3 融资管理机制不完善12

5 绿地控股集团融资风险的成因分析13

5.1 房地产企业融资市场体系不健全13

5.2 房地产企业盈利水平明显降低13

5.3 政策调控趋严14

6 绿地控股集团融资风险的防范对策14

6.1 优化融资结构，使融资活动与资金需求相匹配14

6.1.1 降低资产负债率以及流动负债的比重15

6.1.2 降低企业资产负债水平15

6.2 创新融资方式，保障资金来源途径通畅15

6.2.1 充分利用互联网金融进行房地产众筹16

6.2.2 电子商务平台大数据融资16

6.3 建立完善的融资风险预警机制17

6.3.1 融资渠道多元化17

6.3.2 提升盈利水平17

6.3.3 加强融资财务风险控制17

6.3.4 构建融资风险预警系统17

7 结论18

文献