房地产企业财务风险分析与应对

内 容 摘 要

房地产行业一直是我国国民经济的支柱型产业，为我国经济的快速发展和跨越式提升奠定了不可磨灭的贡献。但是，当前房地产企业经营模式存在着一定的弊端，公司大量的资金流入和流出酝酿了较多的财务风险，而多数房地产公司将发展的重点放在项目的修建和房地产产品的销售上，所以对于企业财务管理风险的认知和干预相对较为弱势。本文就将盛恒基地产公司作为研究对象，通过归因分析法、文献研究法的分析，对该公司的财务风险问题以及成因进行剖析，发现该公司的财务风险问题主要集中在财务风险体系建设不全、财务风险管理意识不科学、财务风险管理程序不严谨等等问题，并针对这些问题提出了具体的解决对策，也希望本文的研究能够提升盛恒基地产公司的财务风险管理水平。同时也希望本文的研究结果，能够为盛恒基地产公司同类企业提供较多的启示，也能优化房地产公司财务风险管理方面的具体能效。

 [关键词]：盛恒基地产集团；财务危机；风险探究；风险防范与控制

目       录

1 引言3

2 房地产企业财务风险分析3

2.1 企业简介3

2.2 盛恒基地产有限公司财务风险分析4

3 盛恒基地产有限公司财务风险的原因分析7

3.1 财务风险管理意识淡漠且缺乏风险管理文化氛围7

3.2 财务风险管理职责不明确缺乏专业人才8

3.3 缺乏动态的财务风险管理机制8

3.4 财务风险分析缺乏科学性9

3.5 缺乏灵活有效的财务风险防范措施10

4 盛恒基地产财务风险防范与控制的改进对策11

4.1 增强财务风险管理意识11

4.2 建立和完善风险管理机构并明确职责分工11

4.3 培养企业领导财务风险管理方面的知识12

4.4 建立财务风险管理考核制度12

4.5 培养专业化财务风险管理人才12

5 结论13

文献