房地产企业财务风险及应对

内 容 摘 要

房地产行业现已成为我国国民经济发展的重要支柱产业，该行业的发展对其衍生企业的生存和发展起到了至关重要的作用，同时也是国民生存与生活的依托所在。然而随着房地产企业的高速发展，房地产企业成为公众关注的热点，房地产企业的财务风险也不断积聚。高投资、高风险、高收益是房地产企业的特点，本文通过对房地产企业存在的财务风险进行分析，提出了房地产企业财务风险防范措施，以加强房地产企业抗风险的能力，减少企业的经济损失。

[关键词]：房地产企业；财务风险；应对措施

目       录

1、绪论3

2、财务风险的概述3

3、房地产企业财务风险的含义及其分类4

3.1房地产企业财务风险的含义4

3.2房地产企业财务风险的分类4

3.2.1房地产企业筹资风险4

3.2.2房地产企业投资风险4

3.2.3房地产企业现金回笼风险5

3.2.4房地产企业营运风险5

3.2.5房地产企业收益分配风险5

4、房地产企业财务风险成因分析5

4.1房地产企业筹资风险分析5

4.2房地产企业投资风险分析5

4.3房地产企业现金回笼风险分析6

4.4房地产企业营运风险分析6

4.5房地产企业收益分配风险分析6

5、防范房地产企业财务风险的措施6

5.1筹资风险的防范措施6

5.1.1 拓宽筹资渠，优化资本结构6

5.1.2加强财务预算管理，强化资金效率，提高资金盈利水平7

5.2投资风险的防范措施7

5.3现金回收风险的防范措施7

5.4营运风险的防范措施8

5.5收益分配风险的防范措施8

6、总结8

文献