论公允价值在企业实务中的应用

内 容 摘 要

我国新会计准则认为：公允价值计量模式，是指以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债主要计量属性的会计模式。在这个模式下，对于其他形式的资产价值的原则确立为：如果该资产存在活跃市场，则该资产的市价即为其公允价值；如果该资产不存在活跃市场，但与该资产类似的资产存在活跃市场，则该资产的公允价值应比照相关类似资产的市价确定；如果该资产和与该资产类似的资产均不存在活跃市场，则该资产的公允价值可按其所能产生的未来现金流量以适当的折现率贴现计算的现值评估确定。自从赤陶价值理念被正式提出来后一种名为公允价值的会计模式，引起了多个国家和地区的重视。从资料上分析来看，此类价值方法的应用可以帮助科企业提升自身的质量，能够有效地揭示当前企业所存在的财务风险根据风险，从而能够正确的进行，避免和衡量能够是得会计信息使用者根据信息获得更多的有用的信息，从而帮助公司或者企业创造更多的价值。本篇文章就是根据这类价值方法，在企业实际应用后可能存在的问题进行了分析，并对这类现象提出自身的见解，并在文章的最后谈谈中国在应用这类公允价值后的发展前景。

 [关键词]：房地产；公允价值计量；应用

目       录

1 概述3

1.1 公允价值的含义3

1.2 我国公允价值的产生3

2公允价值在国外的应用状况5

3 公允价值在我国应用出现的各种情况6

3.1 公允价值受到会计准则制约6

3.2 会计信息面临可比性问题7

3.3 会计人员入职门槛严格7

3.4 公允价值计量成本较高7

4 公允价值在我国的应用前景9

4.1 基于政府部门的公允价值应用发展建议9

4.1.1建房地产交易信息共享平台9

4.1.2建立并完善准则运行反馈机制9

4.2 降低市场环境波动对企业的影响10

4.2.1建房地产交易信息共享平台10

4.2.2降低公允价值计量成本10

结语12

文献