企业财务管理存在问题和改进对策

内 容 摘 要

我国经济的迅猛发展，房地产行业发挥了至关重要的作用。不过在行业的发展进程中，也形成了市场问题，对很多企业造成了消极的影响，尤其以财务问题最为显著。A房地产上市公司规模庞大，而且在行业内极具代表性，因此也以A公司作为研究案例，重点分析公司的财务能力指标，而且将相关数据与行业平均水平做对比，找出差异剖析成因，对公司的发展现状进行客观评述。从而为A房地产上市公司的财务管理工作提出可操作的建议，也为行业内类似的企业发展贡献经验。

[关键词]：房产企业；上市公司；财务管理；优化建议

目       录

内 容 摘 要1

1 绪论3

1.1选题背景3

1.2研究意义3

1.3研究方法4

1.4论文结构4

2 绪论理论概述4

2.1财务管理的概念4

2.2财务分析方法5

2.2.1比率分析法5

2.2.2因素分析法5

2.2.3趋势分析法5

3 A房产企业的财务现状6

3.1企业概况6

3.2企业财务指标分析6

3.2.1盈利能力6

3.2.2偿债能力7

3.2.3营运能力8

3.2.4发展能力8

4  A房产企业财务管理存在的问题9

4.1融资管理不力，融资模式单一9

4.2资产规划不合理，利用率较低10

4.3债务管理不力，负债结构失衡10

4.4成本管理不力，销售成本过高10

5  A房产企业财务管理优化建议11

5.1加强融资管理，拓宽融资模式11

5.2完善资产规划，提升资产利用率11

5.3加强债务管理，调整负债结构12

5.4加强成本管理，控制销售成本12

6  结语13

文献