房地产企业财务风险分析与应对

内容摘要

财务管理是房地产企业管理过程中最重要的一部分,企业的成长与发展及其内部财务管理是成正比的,重视内部财务管理对于房地产企业的内部管理体系制度将会有很大的改善:比如经济效益得到提高,企业的成本也将随之降低,企业的商誉和信用评价等级也将随之得到提高,便使企业能够更好地进行融资和运营以及筹资。另外对企业的投资也有很大的希助,能够提高企业的经济发展水平。所以,我国的房地产企业更加应该高度重视财务管理,尽可能地去避免财务风险,加强财务风险的防控,让企业能够健康、稳定的发展。本文以广东恒大地产作为分析案例,来进行对房地产企业财务风险的分析与探讨。

[关键词]：房地产企业：财务风险；分析与应对

目   录

1. 绪论3

1.1研究背景3

1.2研究意义3

2.企业财务风险的概述5

2.1财务风险的含义5

2.2财务风险的主要内容5

2.3财务风险的防范价值10

3.企业财务风险产生原因11

3.1外部原因11

3.2内部原因12

4.企业财务风险分析—以恒大地产为例15

4.1广东恒大地产公司介绍15

4.2恒大地产员工各因素结构16

4.3恒大地产财务预算的分析18

4.4恒大地产财务风险的表现19

5.企业财务风险防范措施21

5.1加强财务管理对环境变化的适应21

5.2加强企业财务风险意识22

5.3构建科学的财务决策机制23

5.4加强企业资产管理24

5.5健全企业财务内部控制制度24

5.6合理安排企业资本结构25

5.7建立财务预警系统27

6.结论30

文献