投资性房地产会计核算中存在的问题及解决方法投资性房地产会计核算方法-word文档网

一、投资性房地产的概念及范围1

(一)投资性房地产的概念与特征1

(二)投资性房地产的范围1

(三) 投资性房地产在经济中的地位2

二、投资性房地产核算中存在的问题3

（一）正确选择真正适合的会计核算模式中存在的问题3

（二）公允价值不公允的情况3

（三）转换核算中初始计量与后续计量前后不一致的3

三、投资性房地产核算中存在问题的解决方法4

（一）如何正确选择真正适合的会计核算模式4

（二）如何确保公允价值公允5

（三）转换核算中初始计量与后续计量前后不一致情况的解决方法5

参考文献6

投资性房地产会计核算中存在的问题及解决方法

摘要：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。本文首先阐述了投资房地产的概念及范文；其次对投资性房地产提出了一下三个问题：（1）如何正确选择真正适合的会计核算模式中存在的问题，（2）公允价值不公允的情况，（3）转换核算中初始计量与后续计量前后不一致的情况；为了得出自己对以上问题的见解,我对其进行了研究。

关键词：投资性房地产，新会计准则，公允价值，后续计量