万科企业股份有限公司2015年度财务分析报告

    万科企业股份有限公司，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。继2013年万科首次进入北美市场之后，企业发展进入到新阶段，此后两年间借助国内房地产市场的巨大商机，万科成为中国最成功的房地产企业之一。但今年上半年万科股份之争问题的爆发，让这一传奇公司的发展蒙上一层令外界好奇的色彩。对于一个上市股份公司而言，财务情况是企业发展的晴雨表，财务报表是企业发展情况的直接体现。本论文主要研究了对万科企业股份有限公司2015年度的财务分析报告，来了解企业的财务状况，评价企业的财务状况和经营成果。应由此出发，积极探索万科企业在2015年这一承前启后的发展关键年中所存在的发展问题和不足，并积极探索针对性的解决措施和方法。

关键词　万科  2015年度  财务分析  报告

目  录

摘要I

引言1

第一章 企业介绍2

（一）企业简介2

（二）企业发展状况2

第二章 万科企业股份有限公司财务报表简况3

（一）资产负债情况分析3

（二）利润表4

第三章财务比率计算分析4

（一）偿债能力分析4

（二）运营能力分析5

（三）盈利能力分析6

（四）发展能力分析7

第四章 综合分析7

（一）杜邦分析原理介绍7

（二）投资报酬率8

（三）资金结构分析8

（四）数据分析结果8

第五章 存在的问题及建议9

（一）万科企业2015财务报表中反映的问题分析9

（二） 未来万科企业发展中应该注重完善的内容分析10

参考文献11

致谢12

附件1：资产负债表13

附件2：利润表15

附件3：偿债能力表16