摘要
房地产税是一个既关乎经济、又关乎社会和政治的问题，是一个既涉及政府又涉及民众的问题。房地产税改革成功与否，关系到社会稳定及经济发展，关系到中央和地方财政关系的合理调整。目前我国房地产税制度以及征收存在税基狭窄、计税依据不合理、税率设计缺乏灵活性、税务部门工作效率低等诸多问题。房地产税制改革要遵循有利于经济可持续发展，兼顾效率与公平，合乎财政要求等原则。政府应构建房地产税改革政策支撑体系，加快推进房地产税立法进程，营造适宜房地产税改革的制度环境，这是房地产税改革的基本保障。本文以房地产税为主题，探讨房地产税的现状以及发展，分析房地产税的税务征收和税制制度，结合相关文献以作者观点对现有房地产税改革问题阐述改革建议。
关键词：房地产；税务征收；税制改革；
目录
摘要I
引言（此章可以不设）1
一、分析我国房地产税收特征以及税制改革的目标取向2
（一）我国房地产税收制度………………………………………………………...2
（二）房地产制度改革现状……………………………………………………………………..2
（四）房地产税改革的目标取向………………………………………………2、3
二、我国现行房地产税制度以及征收存在的问题3
（一）税基狭窄…………………………………………………………..…………3
（二）计税依据不合理
（三）税率设计缺乏灵活性
（四）税务部门的工作效率低
三、我国房地产税的改革建议4
（一）调整税基、优化结构…………………………………………………………. 4
（二）科学确定房地产计税依据4
（三）简化税制.........................……………………………………………………….
（四）完善征管体系，提高效率………………………………………………….
参考文献8
致谢9
