房地产开发企业税收筹划研究

房地产开发企业进行项目开发的环节复杂，经营过程中涉及的税种较多，其税务筹划具有重大意义。本文采用了案例分析的方法，以降低房地产开发企业税负为主要目的，先分析了房地产进行税务筹划的必要性，界定了税务筹划的范围和含义，又介绍了公司税务筹划现状，为其税务筹划提供背景，然后重点介绍了介绍了XY房地产公司对土地增值税和增值税的筹划案例，以此引入XY房地产公司的税务筹划理念，说明XY提高房地产公司税务筹划效率的方式方法，提出企业应该要充分掌握税收法规，并且严格执行，更重要的是要充分运用相关税收优惠条例，并结合企业实际情况进行纳税筹划分析研究，通过税收筹划工作提高企业效益。

关键词：房地产开发企业；土地增值税；税务筹划；

目录

绪论1

一、房地产企业税务筹划的必要性与可行性2

（一）必要性分析2

（二）可行性分析2

二、房地产企业税务筹划的理论支撑2

（一）税务筹划的含义2

（二）房地产企业税务筹划的内容3

三、XY房地产企业税务筹划案例分析3

（一）XY房地产企业及其税务筹划介绍3

（二）XY房地产企业土地增值税的筹划4

（三）XY房地产企业增值税的筹划5

结论7

参考文献9